Imóveis, Armação dos Búzios, RJ

Em um dos endereços mais desejados de Búzios, esta casa em João Fernandes traduz o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e sofisticação. Localizada em um condomínio reservado, com apenas quatro residências, ela oferece a privacidade e a tranquilidade que poucos podem desfrutar. Com 613 m² de construção, a arquitetura autoral valoriza a luz natural e os acabamentos impecáveis. São 4 suítes, cada uma projetada para proporcionar bem-estar e fluidez, com destaque para a suíte máster, que funciona como um verdadeiro refúgio, com closet e SPA. Na área externa, a piscina de borda infinita com vista eterna para o mar de João Fernandes é um espetáculo à parte, enquanto a área gourmet integrada torna cada momento ainda mais especial. Mais do que uma casa, este é um capítulo único de vida em um cenário privilegiado de Búzios. E ele pode começar por você.

Arquitetura moderna com charme rústico e sofisticação em cada detalhe! Para você que busca exclusividade, conforto e contato com a natureza, esta residência é um verdadeiro refúgio em um dos condomínios mais completos da região! Localizada em Baía Formosa, a poucos metros do Pórtico, esta casa de alto padrão une o melhor da arquitetura contemporânea com nuances rústicas e acabamentos finos. Destaques do imóvel: 5 suítes + 1 quarto para funcionário Sala ampla em conceito aberto com 2 ambientes Cozinha mobiliada Lavabo interno e externo Lavanderia com banheiro Quarto para objetos Área de lazer completa: Piscina em alvenaria (7,5x4,5) com hidromassagem, prainha e deck em madeira Área gourmet coberta com forro em angelim e lavabo Lago artificial, gramado e pergolado na entrada Amplo espaço verde e corredores laterais que garantem privacidade O condomínio oferece estrutura de resort: 4 piscinas (1 aquecida, 1 olímpica, 1 adulta e 1 infantil) Academia, salão de festas e de jogos Quadras de tênis, beach tennis e vôlei Bosque iluminado e calçado, ideal para caminhadas ao ar livre Valor de aquisição: R$ 3.500.000 Documentação completa com RGI e Habite-se.

Casa Beira Lago – Jardim do Lago | Armação dos Búzios Condomínio Clube & Residências Viva o privilégio de morar em uma casa beira lago dentro de um dos condomínios mais completos da Região dos Lagos! O condomínio oferece: 4 piscinas Quadras de tênis, beach tênis e vôlei Campo de futebol e quadra poliesportiva Salão de festas e salão de jogos Academia, sauna, ofurô Parque infantil A casa: 5 suítes + 1 quarto de apoio para funcionário Acabamento de alto padrão: Madeiras Tauari e Camuru Porcelanato inteiriço Granito apicuado Bancadas em quartzo Esquadrias em PVC (melhor acústica e vedação) Armários planejados na cozinha e área de serviço Ilha em granito e forno de pizza Sistema de aquecimento com boiler de 600L Documentação completa, aceita financiamento bancário.

Oportunidade Única em Búzios – Condomínio | PORTEIRA FECHADA Você encontrou o imóvel ideal para morar bem ou investir com segurança! Lindo duplex à venda no Condomínio, próximo à charmosa Praia da Ferradura e com vista espetacular para o canto esquerdo de Geribá! Destaques do imóvel: Venda no modo porteira fechada: inclui 6 TVs, 7 camas, ar-condicionado em todos os ambientes e muito mais! Sala ampla em 2 ambientes, decorada com bom gosto Cozinha funcional + sala de jantar Varanda com área de serviço embutida 1 suíte no térreo + banheiro social completo Área gourmet com vista incrível e piscina em alvenaria Segundo piso: 2 quartos (sendo 1 suíte com sacada e vista deslumbrante) Apartamento independente no pavimento inferior: 1 quarto amplo com 2 camas Sala, cozinha, banheiro e área gourmet com churrasqueira Ideal para quem busca: Conforto e praticidade Investimento com retorno: possibilidade de alugar as unidades separadamente Um imóvel versátil, com 2 residências independentes em um só lugar!

Casarão do Alto – Um Refúgio Privativo com Três Residências e Muito Verde em Búzios! Você procura um imóvel completo para morar, investir ou até mesmo transformar em um espaço para eventos? Apresento o Casarão do Alto, uma oportunidade única com RGI, à venda por R$ 1.500.000,00. São três casas no mesmo terreno – ideal para moradia familiar, locação por temporada ou empreendimentos. Com mais de 2.000 m² de área verde, o espaço transmite paz, conforto e conexão com a natureza! Casa Principal: 3 quartos, todos suítes, confortáveis e arejados 2 banheiros extras Amplo salão Cozinha espaçosa 2 varandões incríveis Lavanderia Piscina Área com fogueira ao ar livre – perfeita para noites de luau com amigos e família Churrasqueira coberta – lazer garantido o ano inteiro Espaço para eventos Ponte charmosa com lago ornamental Casa 2: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Casa 3 (Caseiro): Quarto Sala conjugada com cozinha Banheiro Giral (pequeno depósito) Localização Estratégica: Antes do novo Mercado do Pescador Apenas 900 m da Praia Rasa (Praia da Gorda) 4 km da Marina 7 km de Manguinhos 12 km da famosa Rua das Pedras Viva o melhor de Búzios com privacidade, espaço e potencial de retorno! Agende uma visita e encante-se com esse verdadeiro refúgio!

Mansão Exclusiva na Ferradura – Luxo, Conforto e Vista Deslumbrante Localizada a apenas 150 metros da Praia da Ferradura, esta espetacular residência independente oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade. Com 1.250m² de terreno e aproximadamente 500m² de área construída, esta propriedade de alto padrão impressiona em cada detalhe. Destaques do Imóvel: ✅ 6 suítes elegantes com varandas privativas, sendo 4 com vista para o mar e 2 com vista para o jardim. Todas equipadas com camas Queen, ar-condicionado split, TV Sky, frigobar e armários planejados. ✅ Suíte master deslumbrante com hidromassagem dupla e closet, proporcionando um refúgio exclusivo dentro da própria casa. ✅ Área social ampla e sofisticada, com 4 salas integradas (estar, jantar, TV e jogos com bar), todas com varandas e uma vista espetacular para o mar. ✅ Cozinha planejada completa com vista para o mar, perfeita para quem aprecia a arte da culinária. ✅ Área externa paradisíaca com deck e piscina panorâmica, ideal para contemplar o pôr do sol e viver momentos inesquecíveis. ✅ Garagem espaçosa para 8 carros, com portões eletrônicos e controle remoto, garantindo segurança e praticidade. ✅ Localização privilegiada: Apenas 150 metros da Praia da Ferradura 5 minutos da famosa Rua das Pedras e da Praia de Geribá. Acesso por duas ruas, oferecendo mais comodidade e exclusividade ???? Venda Porteira Fechada – Um imóvel pronto para morar e viver o melhor de Búzios com todo o conforto e requinte que você merece. Essa é a casa dos seus sonhos! Agende uma visita e descubra o verdadeiro significado de viver com exclusividade. #vivianlinoimoveis

Exclusividade e Sofisticação em Geribá – Casa de Alto Padrão Porteira Fechada Localizada há 500m da praia em um dos destinos mais cobiçados de Búzios, esta deslumbrante residência em Geribá oferece luxo, conforto e sustentabilidade em um só lugar. Com 229m² de área construída, esta casa foi projetada para quem busca qualidade de vida, requinte e praticidade. Destaques do imóvel: ✅ 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e conforto incomparáveis. ✅ Área de lazer completa com piscina e sauna, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento. ✅ Integração perfeita entre sala, cozinha americana e área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. ✅ Sustentabilidade e economia com placas de energia solar para toda a casa, incluindo o aquecimento da água. ✅ Condomínio exclusivo, com manutenção da piscina e poda do jardim já inclusas na taxa mensal de R$ 2.700,00. ✅ IPTU acessível de R$ 3.300,00 ao ano. ✅ Venda porteira fechada por R$ 2.100.000,00, pronta para você desfrutar imediatamente. Se você busca um refúgio sofisticado em Búzios, essa é a sua oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. #vivianlinoimoveis

Casa de Alto Padrão em Búzios – Próxima à Praia de Manguinhos Localizada a poucos metros do Pórtico de Búzios, esta exclusiva residência está em um condomínio privativo com apenas 6 casas de alto padrão, garantindo segurança, privacidade e sofisticação. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 650m² de terreno e 174m² de área construída ✅ 4 suítes espaçosas – 2 no térreo e 2 no segundo pavimento ✅ Sala ampla para dois ambientes, integrada e arejada ✅ Acabamentos modernos e sofisticados ✅ Primeira locação Localização privilegiada – Próxima à charmosa Praia de Manguinhos, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos. Valor: R$ 1.850.000,00 Financiamento bancário disponível Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Vivian Lino Creci 86372 #VivianLinoImoveis #Búzios #ImóvelDeAltoPadrão #PraiaDeManguinhos

EXCLUSIVIDADE, LUXO E PRIVACIDADE EM BÚZIOS!  Se você busca uma propriedade espetacular, com localização privilegiada e um design que combina sofisticação e conforto, esta é a sua oportunidade! Localizada no Condomínio Aretê, em Búzios, esta residência de alto padrão oferece 400 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com vista deslumbrante para o Lago e o Campo de Golfe. Sua arquitetura e a disposição do terreno garantem total privacidade, criando a sensação de um refúgio exclusivo, mesmo estando a apenas 5 km da Rua das Pedras e da Orla Bardot. UM IMÓVEL QUE ENCANTA EM CADA DETALHE ✔ Sala com pé-direito duplo, amplas portas de vidro e iluminação natural impecável ✔ Cozinha equipada e integrada à sala, com bancada espaçosa ✔ 5 suítes, projetadas para oferecer o máximo de conforto ✔ Academia privativa para manter sua rotina de exercícios ✔ Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno a lenha ✔ Estúdio de música com isolamento acústico, ideal para ensaios e gravações ✔ Escritório para quem precisa de um ambiente profissional em casa ✔ Sauna, perfeita para relaxamento e bem-estar ✔ Dependência completa para funcionários ✔ Garagem para 4 carros DESTAQUES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA ⭐ Piscina com borda infinita, proporcionando uma vista de tirar o fôlego ⭐ Condomínio com infraestrutura de alto padrão, incluindo Clube de Praia, Clube de Golfe e Centro Esportivo ⭐ Ambientes amplos, modernos e arejados, perfeitos para quem valoriza conforto e sofisticação O Condomínio Aretê oferece lazer e qualidade de vida incomparáveis, com espaços exclusivos como: ✔ Clube Sede Praia – Restaurante, quadra de beach tennis e saunas ✔ Clube Sede Golfe – Um dos melhores campos de golfe da América Latina ✔ Clube Sede Esportivo e Lazer – Piscina olímpica, quadras poliesportivas, tênis e muito mais! Se você busca um imóvel diferenciado, em um dos destinos mais desejados do Brasil, esta é a sua chance! Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso! Vivian Lino - Creci 86372 22 999270753

Área Exclusiva em Local Estratégico na Tartaruga, Búzios Investimento Imbatível na Península de Búzios – Área de 926 m² na Entrada da Praia da Tartaruga! Imagine possuir uma propriedade única em uma das regiões mais desejadas do Brasil, a Península de Búzios! Com quase 1.000 m², esta área é um verdadeiro tesouro, perfeita para investidores visionários em busca de rentabilidade e crescimento em um dos destinos turísticos mais renomados do país. O que você encontrará nesta área exclusiva: 4 imóveis comerciais: Excelente visibilidade para negócios de alta demanda, com fluxo constante de turistas e moradores. 3 galpões amplos: Versáteis para logística, armazenamento ou conversão em novos empreendimentos. Casas para aluguel, depósitos e suítes privativas: Ideal para quem deseja lucrar com locações de temporada ou contratos de longo prazo em uma localização privilegiada. Se você busca uma oportunidade única de investimento, este é o momento certo. Entre em contato agora e venha conhecer esta joia do mercado imobiliário de Búzios!

Oportunidade Imperdível: Dois Terrenos Exclusivos na Vila André, Búzios! Já pensou em investir em dois terrenos contíguos, totalizando 900 m², no coração de um dos destinos mais cobiçados do Brasil? Localizados na encantadora Vila André, em Armação dos Búzios, esses terrenos são perfeitos para quem deseja criar um imóvel de alto padrão ou realizar um projeto diferenciado. Com 450 m² cada, os terrenos já estão murados e contam com poste de luz instalado, oferecendo total praticidade para o início da sua construção. A região, em pleno crescimento e em ruas consolidadas, oferece um ambiente tranquilo e em constante valorização, garantindo o potencial de um excelente retorno sobre o investimento. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e valorização em um dos lugares mais desejados do país. Não deixe passar a chance de construir o seu futuro em Búzios!

Oportunidade Exclusiva em São José, Búzios – 1.300m² para Investidores Visionários! Se você procura um espaço com grande potencial de retorno em uma das regiões mais valorizadas de Búzios, esta é a chance perfeita! Com 1.300m² de área total e duas casas já construídas, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem deseja iniciar um projeto comercial ou residencial em uma localização estratégica – a poucos metros da pista principal e da Secretaria do Idoso. Conforto, visibilidade e praticidade em um único endereço! Destaques da Propriedade: Duas Casas Prontas para Uso Imediato: Perfeitas para aluguel ou moradia, permitindo retorno imediato. Grande Potencial de Expansão: Ideal para um condomínio, centro comercial ou projeto misto, com espaço para diversas opções. Acesso e Visibilidade Privilegiados: Local movimentado, próximo a comércios e serviços, atraindo um público constante. Espaço Excepcional: São 1.300m² de área para transformar seu projeto em um grande sucesso. Essa é a sua oportunidade de realizar um investimento sólido na região dos Lagos e impulsionar seu projeto em uma das áreas mais cobiçadas!

Moderna, murada e pronta para morar – aceita troca por imóvel em Unamar! Localizada no bairro Rasa, em Armação dos Búzios, próxima à pista e com fácil acesso à Rodovia e praias. Destaques do imóvel: 2 quartos bem distribuídos Sala confortável e arejada Cozinha americana com armários planejados Banheiro social moderno Casa nova, bem estruturada e com acabamento atual Imóvel independente, com muros altos, garantindo privacidade Quintal todo com piso — prático e de fácil manutenção ✅ Aceita proposta de troca por casa em Unamar (Cabo Frio) Entre em contato comigo, Wilma Moreira – Corretora de Imóveis | CRECI 103102 @wilmamoreira-corretora | WhatsApp: (22)99768-0952

???? Descubra o privilégio de viver com conforto, sofisticação e segurança em uma das regiões mais exclusivas de Búzios. Localizada no renomado condomínio Jardim do Lago, esta magnífica residência oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e contato com a natureza. ✨ Características do imóvel: Arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrãoCômodos espaçosos,Armários planejadosSala de estar integrada à área gourmet com vista para o jardimCozinha ampla, moderna e totalmente equipadaJardim paisagístico e ambientes externos para lazer e relaxamentoGaragemTerreno amplo e privativo Sobre o condomínio: Segurança 24h com controle de acessoLagos naturais e trilhasÁreas verdes e de lazer para toda a famíliaLocalização estratégica: fácil acesso às praias de Geribá, Ferradurinha e centro de Búzios Viva com exclusividade em uma casa que oferece luxo, privacidade e o melhor do litoral carioca.

Se você é investidor e procura o lugar ideal para montar seu negocio com estilo, em uma cidade turística, frequentada por artistas e famosos. te apresento "A OPORTUNIDADE", em Búzios. "O Espaço Castelo!" Um lugar ideal para ser transformado em uma casa de eventos e festas, ou , até mesmo, uma pousada. E se transformar em lugar perfeito para celebrar momentos especiais. Onde poderá ser transformado em um lugar sofisticado para se realizar a festa dos sonhos. O local é bem localizado, próximo à Praia de Geribá. Esta propriedade conta com um espaço perfeito para montar um salão de festa moderno e amplo. Ideal para serem realizadas as melhores festas em Búzios com grande estilo, tornando esse momento inesquecível. A propriedade possui jardim externo, para fotos ou momentos de descontração. Piscina em modelo único, com detalhes exclusivos; Estacionamento para vários veículos; Espaço amplo para montar uma cobertura para as festas e eventos. Ambiente versátil que adapta a diferentes estilos de decoração. Esta área possui também 3 casas em formato de castelo, composta por quartos e suítes. Perfeito para noivos e debutantes se arrumarem antes da da festa, ou até mesmo, se hospedarem. descrição das casas: Casa 01: 3 quartos, sendo 2 suítes; banheiro social; sala; cozinha; varandão amplo. Casa 02: 3 quartos com varanda, sendo 2 suítes; sala; banheiro social; cozinha; Terraço com área de serviço e uma vista encantadora. Casa 03: Sala; Cozinha; Banheiro; 2 quartos; Terraço. Casa 04: Casa do caseiro. Um espaço para cozinha; Banheiro externo masculino e feminino, com várias instalações sanitárias. Se você é empreendedor e tem uma visão ampla, agende uma visita. (22)99768-0952 (Wilma Moreira)

Área Exclusiva em Local Estratégico na Tartaruga, Búzios Investimento Imbatível na Península de Búzios – Área de 926 m² na Entrada da Praia da Tartaruga! Imagine possuir uma propriedade única em uma das regiões mais desejadas do Brasil, a Península de Búzios! Com quase 1.000 m², esta área é um verdadeiro tesouro, perfeita para investidores visionários em busca de rentabilidade e crescimento em um dos destinos turísticos mais renomados do país. O que você encontrará nesta área exclusiva: 4 imóveis comerciais: Excelente visibilidade para negócios de alta demanda, com fluxo constante de turistas e moradores. 3 galpões amplos: Versáteis para logística, armazenamento ou conversão em novos empreendimentos. Casas para aluguel, depósitos e suítes privativas: Ideal para quem deseja lucrar com locações de temporada ou contratos de longo prazo em uma localização privilegiada. Se você busca uma oportunidade única de investimento, este é o momento certo. Entre em contato agora e venha conhecer esta joia do mercado imobiliário de Búzios!

Casa Beira Lago – Jardim do Lago | Armação dos Búzios Condomínio Clube & Residências Viva o privilégio de morar em uma casa beira lago dentro de um dos condomínios mais completos da Região dos Lagos! O condomínio oferece: 4 piscinas Quadras de tênis, beach tênis e vôlei Campo de futebol e quadra poliesportiva Salão de festas e salão de jogos Academia, sauna, ofurô Parque infantil A casa: 5 suítes + 1 quarto de apoio para funcionário Acabamento de alto padrão: Madeiras Tauari e Camuru Porcelanato inteiriço Granito apicuado Bancadas em quartzo Esquadrias em PVC (melhor acústica e vedação) Armários planejados na cozinha e área de serviço Ilha em granito e forno de pizza Sistema de aquecimento com boiler de 600L Documentação completa, aceita financiamento bancário.

Casarão do Alto – Um Refúgio Privativo com Três Residências e Muito Verde em Búzios! Você procura um imóvel completo para morar, investir ou até mesmo transformar em um espaço para eventos? Apresento o Casarão do Alto, uma oportunidade única com RGI, à venda por R$ 1.500.000,00. São três casas no mesmo terreno – ideal para moradia familiar, locação por temporada ou empreendimentos. Com mais de 2.000 m² de área verde, o espaço transmite paz, conforto e conexão com a natureza! Casa Principal: 3 quartos, todos suítes, confortáveis e arejados 2 banheiros extras Amplo salão Cozinha espaçosa 2 varandões incríveis Lavanderia Piscina Área com fogueira ao ar livre – perfeita para noites de luau com amigos e família Churrasqueira coberta – lazer garantido o ano inteiro Espaço para eventos Ponte charmosa com lago ornamental Casa 2: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Casa 3 (Caseiro): Quarto Sala conjugada com cozinha Banheiro Giral (pequeno depósito) Localização Estratégica: Antes do novo Mercado do Pescador Apenas 900 m da Praia Rasa (Praia da Gorda) 4 km da Marina 7 km de Manguinhos 12 km da famosa Rua das Pedras Viva o melhor de Búzios com privacidade, espaço e potencial de retorno! Agende uma visita e encante-se com esse verdadeiro refúgio

Em um dos endereços mais desejados de Búzios, esta casa em João Fernandes traduz o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e sofisticação. Localizada em um condomínio reservado, com apenas quatro residências, ela oferece a privacidade e a tranquilidade que poucos podem desfrutar. Com 613 m² de construção, a arquitetura autoral valoriza a luz natural e os acabamentos impecáveis. São 4 suítes, cada uma projetada para proporcionar bem-estar e fluidez, com destaque para a suíte máster, que funciona como um verdadeiro refúgio, com closet e SPA. Na área externa, a piscina de borda infinita com vista eterna para o mar de João Fernandes é um espetáculo à parte, enquanto a área gourmet integrada torna cada momento ainda mais especial. Mais do que uma casa, este é um capítulo único de vida em um cenário privilegiado de Búzios. E ele pode começar por você.

Arquitetura moderna com charme rústico e sofisticação em cada detalhe! Para você que busca exclusividade, conforto e contato com a natureza, esta residência é um verdadeiro refúgio em um dos condomínios mais completos da região! Localizada em Baía Formosa, a poucos metros do Pórtico, esta casa de alto padrão une o melhor da arquitetura contemporânea com nuances rústicas e acabamentos finos. Destaques do imóvel: 5 suítes + 1 quarto para funcionário Sala ampla em conceito aberto com 2 ambientes Cozinha mobiliada Lavabo interno e externo Lavanderia com banheiro Quarto para objetos Área de lazer completa: Piscina em alvenaria (7,5x4,5) com hidromassagem, prainha e deck em madeira Área gourmet coberta com forro em angelim e lavabo Lago artificial, gramado e pergolado na entrada Amplo espaço verde e corredores laterais que garantem privacidade O condomínio oferece estrutura de resort: 4 piscinas (1 aquecida, 1 olímpica, 1 adulta e 1 infantil) Academia, salão de festas e de jogos Quadras de tênis, beach tennis e vôlei Bosque iluminado e calçado, ideal para caminhadas ao ar livre Valor de aquisição: R$ 3.500.000 Documentação completa com RGI e Habite-se.

Casa Beira Lago – Jardim do Lago | Armação dos Búzios Condomínio Clube & Residências Viva o privilégio de morar em uma casa beira lago dentro de um dos condomínios mais completos da Região dos Lagos! O condomínio oferece: 4 piscinas Quadras de tênis, beach tênis e vôlei Campo de futebol e quadra poliesportiva Salão de festas e salão de jogos Academia, sauna, ofurô Parque infantil A casa: 5 suítes + 1 quarto de apoio para funcionário Acabamento de alto padrão: Madeiras Tauari e Camuru Porcelanato inteiriço Granito apicuado Bancadas em quartzo Esquadrias em PVC (melhor acústica e vedação) Armários planejados na cozinha e área de serviço Ilha em granito e forno de pizza Sistema de aquecimento com boiler de 600L Documentação completa, aceita financiamento bancário.

Oportunidade Única em Búzios – Condomínio | PORTEIRA FECHADA Você encontrou o imóvel ideal para morar bem ou investir com segurança! Lindo duplex à venda no Condomínio, próximo à charmosa Praia da Ferradura e com vista espetacular para o canto esquerdo de Geribá! Destaques do imóvel: Venda no modo porteira fechada: inclui 6 TVs, 7 camas, ar-condicionado em todos os ambientes e muito mais! Sala ampla em 2 ambientes, decorada com bom gosto Cozinha funcional + sala de jantar Varanda com área de serviço embutida 1 suíte no térreo + banheiro social completo Área gourmet com vista incrível e piscina em alvenaria Segundo piso: 2 quartos (sendo 1 suíte com sacada e vista deslumbrante) Apartamento independente no pavimento inferior: 1 quarto amplo com 2 camas Sala, cozinha, banheiro e área gourmet com churrasqueira Ideal para quem busca: Conforto e praticidade Investimento com retorno: possibilidade de alugar as unidades separadamente Um imóvel versátil, com 2 residências independentes em um só lugar!

Casarão do Alto – Um Refúgio Privativo com Três Residências e Muito Verde em Búzios! Você procura um imóvel completo para morar, investir ou até mesmo transformar em um espaço para eventos? Apresento o Casarão do Alto, uma oportunidade única com RGI, à venda por R$ 1.500.000,00. São três casas no mesmo terreno – ideal para moradia familiar, locação por temporada ou empreendimentos. Com mais de 2.000 m² de área verde, o espaço transmite paz, conforto e conexão com a natureza! Casa Principal: 3 quartos, todos suítes, confortáveis e arejados 2 banheiros extras Amplo salão Cozinha espaçosa 2 varandões incríveis Lavanderia Piscina Área com fogueira ao ar livre – perfeita para noites de luau com amigos e família Churrasqueira coberta – lazer garantido o ano inteiro Espaço para eventos Ponte charmosa com lago ornamental Casa 2: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Casa 3 (Caseiro): Quarto Sala conjugada com cozinha Banheiro Giral (pequeno depósito) Localização Estratégica: Antes do novo Mercado do Pescador Apenas 900 m da Praia Rasa (Praia da Gorda) 4 km da Marina 7 km de Manguinhos 12 km da famosa Rua das Pedras Viva o melhor de Búzios com privacidade, espaço e potencial de retorno! Agende uma visita e encante-se com esse verdadeiro refúgio!

Mansão Exclusiva na Ferradura – Luxo, Conforto e Vista Deslumbrante Localizada a apenas 150 metros da Praia da Ferradura, esta espetacular residência independente oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade. Com 1.250m² de terreno e aproximadamente 500m² de área construída, esta propriedade de alto padrão impressiona em cada detalhe. Destaques do Imóvel: ✅ 6 suítes elegantes com varandas privativas, sendo 4 com vista para o mar e 2 com vista para o jardim. Todas equipadas com camas Queen, ar-condicionado split, TV Sky, frigobar e armários planejados. ✅ Suíte master deslumbrante com hidromassagem dupla e closet, proporcionando um refúgio exclusivo dentro da própria casa. ✅ Área social ampla e sofisticada, com 4 salas integradas (estar, jantar, TV e jogos com bar), todas com varandas e uma vista espetacular para o mar. ✅ Cozinha planejada completa com vista para o mar, perfeita para quem aprecia a arte da culinária. ✅ Área externa paradisíaca com deck e piscina panorâmica, ideal para contemplar o pôr do sol e viver momentos inesquecíveis. ✅ Garagem espaçosa para 8 carros, com portões eletrônicos e controle remoto, garantindo segurança e praticidade. ✅ Localização privilegiada: Apenas 150 metros da Praia da Ferradura 5 minutos da famosa Rua das Pedras e da Praia de Geribá. Acesso por duas ruas, oferecendo mais comodidade e exclusividade ???? Venda Porteira Fechada – Um imóvel pronto para morar e viver o melhor de Búzios com todo o conforto e requinte que você merece. Essa é a casa dos seus sonhos! Agende uma visita e descubra o verdadeiro significado de viver com exclusividade. #vivianlinoimoveis

Exclusividade e Sofisticação em Geribá – Casa de Alto Padrão Porteira Fechada Localizada há 500m da praia em um dos destinos mais cobiçados de Búzios, esta deslumbrante residência em Geribá oferece luxo, conforto e sustentabilidade em um só lugar. Com 229m² de área construída, esta casa foi projetada para quem busca qualidade de vida, requinte e praticidade. Destaques do imóvel: ✅ 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e conforto incomparáveis. ✅ Área de lazer completa com piscina e sauna, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento. ✅ Integração perfeita entre sala, cozinha americana e área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. ✅ Sustentabilidade e economia com placas de energia solar para toda a casa, incluindo o aquecimento da água. ✅ Condomínio exclusivo, com manutenção da piscina e poda do jardim já inclusas na taxa mensal de R$ 2.700,00. ✅ IPTU acessível de R$ 3.300,00 ao ano. ✅ Venda porteira fechada por R$ 2.100.000,00, pronta para você desfrutar imediatamente. Se você busca um refúgio sofisticado em Búzios, essa é a sua oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. #vivianlinoimoveis

Casa de Alto Padrão em Búzios – Próxima à Praia de Manguinhos Localizada a poucos metros do Pórtico de Búzios, esta exclusiva residência está em um condomínio privativo com apenas 6 casas de alto padrão, garantindo segurança, privacidade e sofisticação. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 650m² de terreno e 174m² de área construída ✅ 4 suítes espaçosas – 2 no térreo e 2 no segundo pavimento ✅ Sala ampla para dois ambientes, integrada e arejada ✅ Acabamentos modernos e sofisticados ✅ Primeira locação Localização privilegiada – Próxima à charmosa Praia de Manguinhos, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos. Valor: R$ 1.850.000,00 Financiamento bancário disponível Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Vivian Lino Creci 86372 #VivianLinoImoveis #Búzios #ImóvelDeAltoPadrão #PraiaDeManguinhos

EXCLUSIVIDADE, LUXO E PRIVACIDADE EM BÚZIOS!  Se você busca uma propriedade espetacular, com localização privilegiada e um design que combina sofisticação e conforto, esta é a sua oportunidade! Localizada no Condomínio Aretê, em Búzios, esta residência de alto padrão oferece 400 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com vista deslumbrante para o Lago e o Campo de Golfe. Sua arquitetura e a disposição do terreno garantem total privacidade, criando a sensação de um refúgio exclusivo, mesmo estando a apenas 5 km da Rua das Pedras e da Orla Bardot. UM IMÓVEL QUE ENCANTA EM CADA DETALHE ✔ Sala com pé-direito duplo, amplas portas de vidro e iluminação natural impecável ✔ Cozinha equipada e integrada à sala, com bancada espaçosa ✔ 5 suítes, projetadas para oferecer o máximo de conforto ✔ Academia privativa para manter sua rotina de exercícios ✔ Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno a lenha ✔ Estúdio de música com isolamento acústico, ideal para ensaios e gravações ✔ Escritório para quem precisa de um ambiente profissional em casa ✔ Sauna, perfeita para relaxamento e bem-estar ✔ Dependência completa para funcionários ✔ Garagem para 4 carros DESTAQUES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA ⭐ Piscina com borda infinita, proporcionando uma vista de tirar o fôlego ⭐ Condomínio com infraestrutura de alto padrão, incluindo Clube de Praia, Clube de Golfe e Centro Esportivo ⭐ Ambientes amplos, modernos e arejados, perfeitos para quem valoriza conforto e sofisticação O Condomínio Aretê oferece lazer e qualidade de vida incomparáveis, com espaços exclusivos como: ✔ Clube Sede Praia – Restaurante, quadra de beach tennis e saunas ✔ Clube Sede Golfe – Um dos melhores campos de golfe da América Latina ✔ Clube Sede Esportivo e Lazer – Piscina olímpica, quadras poliesportivas, tênis e muito mais! Se você busca um imóvel diferenciado, em um dos destinos mais desejados do Brasil, esta é a sua chance! Agende uma visita e venha conhecer esse paraíso! Vivian Lino - Creci 86372 22 999270753

Área Exclusiva em Local Estratégico na Tartaruga, Búzios Investimento Imbatível na Península de Búzios – Área de 926 m² na Entrada da Praia da Tartaruga! Imagine possuir uma propriedade única em uma das regiões mais desejadas do Brasil, a Península de Búzios! Com quase 1.000 m², esta área é um verdadeiro tesouro, perfeita para investidores visionários em busca de rentabilidade e crescimento em um dos destinos turísticos mais renomados do país. O que você encontrará nesta área exclusiva: 4 imóveis comerciais: Excelente visibilidade para negócios de alta demanda, com fluxo constante de turistas e moradores. 3 galpões amplos: Versáteis para logística, armazenamento ou conversão em novos empreendimentos. Casas para aluguel, depósitos e suítes privativas: Ideal para quem deseja lucrar com locações de temporada ou contratos de longo prazo em uma localização privilegiada. Se você busca uma oportunidade única de investimento, este é o momento certo. Entre em contato agora e venha conhecer esta joia do mercado imobiliário de Búzios!

Oportunidade Imperdível: Dois Terrenos Exclusivos na Vila André, Búzios! Já pensou em investir em dois terrenos contíguos, totalizando 900 m², no coração de um dos destinos mais cobiçados do Brasil? Localizados na encantadora Vila André, em Armação dos Búzios, esses terrenos são perfeitos para quem deseja criar um imóvel de alto padrão ou realizar um projeto diferenciado. Com 450 m² cada, os terrenos já estão murados e contam com poste de luz instalado, oferecendo total praticidade para o início da sua construção. A região, em pleno crescimento e em ruas consolidadas, oferece um ambiente tranquilo e em constante valorização, garantindo o potencial de um excelente retorno sobre o investimento. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e valorização em um dos lugares mais desejados do país. Não deixe passar a chance de construir o seu futuro em Búzios!

Oportunidade Exclusiva em São José, Búzios – 1.300m² para Investidores Visionários! Se você procura um espaço com grande potencial de retorno em uma das regiões mais valorizadas de Búzios, esta é a chance perfeita! Com 1.300m² de área total e duas casas já construídas, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem deseja iniciar um projeto comercial ou residencial em uma localização estratégica – a poucos metros da pista principal e da Secretaria do Idoso. Conforto, visibilidade e praticidade em um único endereço! Destaques da Propriedade: Duas Casas Prontas para Uso Imediato: Perfeitas para aluguel ou moradia, permitindo retorno imediato. Grande Potencial de Expansão: Ideal para um condomínio, centro comercial ou projeto misto, com espaço para diversas opções. Acesso e Visibilidade Privilegiados: Local movimentado, próximo a comércios e serviços, atraindo um público constante. Espaço Excepcional: São 1.300m² de área para transformar seu projeto em um grande sucesso. Essa é a sua oportunidade de realizar um investimento sólido na região dos Lagos e impulsionar seu projeto em uma das áreas mais cobiçadas!